Национальная ассамблея (АН) Венесуэлы в ходе первых дебатов одобрила проект реформы закона, направленный на ускорение строительства домов, которое, по оценкам правительства, после землетрясений, произошедших 24 июня, составило около 25 000 человек.
Эта инициатива, как пояснил первый вице-президент AN Чависта Педро Инфанте, направлена на «содействие строительству новых домов с подходом, адаптированным к новым временам». Заседание транслировало Венесуэльское телевидение (VTV).
Инфанте пояснил, что проект реформы Закона о борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости, который еще должен пройти второе обсуждение для окончательного одобрения, направлен на обеспечение лучших условий, юридической безопасности и облегчения финансирования частного сектора для содействия «агрессивному процессу» строительства.
Законодатель указал, что реформа устранит жесткую систему цен, которая затрудняла адаптацию к колебаниям стоимости материалов и расходных материалов в ходе выполнения работ. По его словам, это позволит сторонам согласовать механизмы стабилизации дебиторского баланса на основе «реальных колебаний рынка».
Реформа также решает проблему юридического ограничения, требующего завершения работ в течение 24 месяцев, устраняя это ограничение.
Кроме того, Инфанте заявил, что будет поощряться участие государственных и частных банков, предлагающих кредиты, которые позволят развивать проекты в сфере недвижимости, снижая «непропорциональные» регуляторные риски.
Со своей стороны, депутат от оппозиции Алехандра Родригес высоко оценила важность реформы, подчеркнув, что она представляет собой возможность обновить правовую базу сектора и найти «баланс между правом на жилье, защитой частной собственности, юридической безопасностью и поощрением ответственных инвестиций».
Родригес выразил надежду, что в ходе общественных консультаций по реформе будут услышаны все участвующие стороны — владельцы, арендаторы, палаты по недвижимости и строительству, а также специализированные союзы. Он подчеркнул: «Прочную правовую основу можно создать только посредством диалога и широкого участия, чтобы различные взгляды и опыт были отражены в этом окончательном документе».
Председатель парламента Хорхе Родригес подсчитал, что для тех, кто потерял свои дома из-за июньских землетрясений, необходимо около 25 000 домов. Кроме того, он объявил о проведении биометрической переписи населения в переходных лагерях Каракаса и штатах Миранда и Ла-Гуайра — наиболее пострадавших — чтобы определить, сколько новых домов необходимо.
