Согласно последнему отчету Национального статистического управления (ONE), строительный сектор Доминиканской Республики сталкивается с устойчивым ростом затрат на жилищное строительство. В отчете, соответствующем июню 2026 года, это увеличение объясняется главным образом увеличением стоимости субподрядов, фактором, который напрямую повлиял на экономику сектора.
По данным Национального статистического управления (ONE), в июне наблюдался наибольший рост субподрядов в компонентах, составляющих Индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV), с ежемесячным отклонением 0,18%. Этот результат возникает в контексте, когда стоимость рабочей силы сохраняла стабильные значения в анализируемом месяце, в то время как стоимость материалов, машин и инструментов немного снизилась.
В отчете ONE указывается, что за шестой месяц года строительные материалы подешевели на 0,04%, машины – на 0,12%, инструменты – на 0,21%. Однако некоторые конкретные затраты, такие как топливо, оборудование и устройства для сантехнических работ, провода, гвозди, цинк и субподряды на изготовление столярных изделий, в течение месяца продемонстрировали рост. Напротив, краска, электрогенераторы, сталь и лифты за тот же период снизили свою стоимость.
Согласно официальному отчету, индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) в июне находился на отметке 240,31 пункта, что представляет собой снижение на 0,30 пункта по сравнению с маем, когда он достигал 240,61 пункта. Несмотря на это небольшое ежемесячное снижение, индекс показывает накопленное изменение в размере 1,75% в период с декабря 2025 года по июнь 2026 года, а также межгодовой рост на 1,94% при сравнении данных за июнь 2026 года с данными, соответствующими тому же месяцу предыдущего года.
Анализ Национального статистического управления (ONE) также разбивает поведение ICDV в зависимости от типа жилья. Возглавили список частные дома на одном уровне с 247,85 балла и небольшим ежемесячным ростом на 0,01%. Двухэтажные дома на одну семью набрали 242,23 балла, четырехэтажные многоквартирные дома — 235,79 балла, а восьмиэтажные многоквартирные дома и более — 235,36 балла.
ONE уточняет, что ICDV измеряет ежемесячные изменения прямых затрат, связанных со строительством домов на одну и несколько семей в Национальном округе и провинции Санто-Доминго. Этот показатель не учитывает косвенные расходы, такие как приобретение земли, разрешения на строительство, финансирование или прибыль строительных компаний.
Поведение субподрядчиков стало основным фактором изменения индекса в первом полугодии, вытеснив другие факторы, традиционно влияющие на общую стоимость строительства. По данным ONE, мониторинг этого компонента является ключом к прогнозированию движения цен и корректировке экономических прогнозов сектора.
Помимо субподрядов, в отчете подчеркивается нестабильность некоторых ресурсов, таких как топливо и материалы для гидросанитарных установок, что может повлиять на бюджет проекта. Динамика цен в этих районах обычно влияет на финансовое планирование строительных компаний, а также на возможность населения получить жилье.
Документ ONE подтверждает, что, несмотря на ежемесячные колебания, в секторе сохраняется тенденция роста накопленных затрат и в годовом сравнении. Такое поведение отражает проблемы, с которыми сталкивается отрасль в плане ресурсов, логистики и заключения контрактов – элементов, влияющих на национальную экономику.
