Исторический центр Сан-Сальвадора получил частные инвестиции, превышающие 195 миллионов долларов за последние три года, что подтвердила Адриана Ларин, директор Управления исторического центра.
Эта цифра представляет собой беспрецедентную динамику для региона, отмеченную реализацией более тысячи проектов, направленных на реабилитацию, восстановление и экономическую активизацию сердца столицы Сальвадора.
Оживление привело к появлению новых брендов и открытию исторических предприятий. По данным Управления исторического центра, около пятидесяти заведений завершили процессы регуляризации до закрытия 2025 года, совмещая открытия и повторные открытия.
В этом смысле частные инвестиции активизировали рынок недвижимости, с растущей тенденцией владельцев, которые теперь решают восстановить свою собственность, чтобы освободить место для новых коммерческих проектов.
«Многие собственники не имеют разработанных проектов, но теперь они могут восстановить фасады и провести усиление конструкций, чтобы оставить помещения готовыми для будущего бизнеса», — пояснил Ларин.
Чиновник пояснил, что городское планирование было одной из центральных осей процесса с разработкой специального плана территориального планирования, который прогнозирует развитие города на следующие пятнадцать лет.
«То, что мы делаем, — это составляем план, который даст четкие указания о том, как следует развивать город и какие стратегические проекты следует реализовать», — сказал Ларин.
Среди основных компонентов этой трансформации выделяется восстановление восьмидесяти кварталов, включая такие знаковые площади, как Херардо Барриос, Морасан и Либертад.
Проект направлен не только на восстановление архитектурного наследия, но также на уплотнение территории и восстановление пригодности для проживания с целью заселения центра и создания среды, в которой вы сможете жить, работать и наслаждаться культурными и семейными мероприятиями.
Что касается инфраструктуры, вмешательство осуществлялось при сотрудничестве Министерства общественных работ, которое провело работы по подземной электропроводке, реконструкцию гидравлических сетей и комплексное улучшение городских коридоров. По словам директора, «вокруг рынка Саградо-Корасон и церкви Эль-Кальварио уже есть еще много улиц, которые на протяжении десятилетий были отмечены заброшенностью и отсутствием безопасности».
Власти также способствовали созданию альянсов с компаниями по восстановлению фасадов, что позволяет историческим объектам использовать качественные материалы. Во втором этапе этой программы участвуют студенты и специалисты Колледжа архитекторов Сальвадора, которые участвуют в техническом обследовании новых территорий.
Гостиничный сектор также начал трансформироваться. Ларин подтвердил строительство бутик-отеля рядом с собором и дополнительного проекта на площади Морасан. Кроме того, отель Cardedeu будет перезапущен под брендом City Express, входящим в сеть Marriott, открытие которого ожидается в 2027 году.
По словам чиновника, «феномен, который мы наблюдаем, заключается в том, что одна и та же недвижимость может быть разделена на несколько коммерческих единиц, что умножает возможности для бизнеса и расширяет эффект от инвестиций».
Среди дополнительных мероприятий учреждение сформулировало программу развития религиозного и культурного туризма, а также сотрудничество с неправительственными организациями и международными организациями для разработки проектов социальной и трудовой интеграции.
Директор подчеркнул, что прогресс соответствует координации между государственным и частным секторами и международному сотрудничеству. «Возрождение Исторического центра является пилотным доказательством того, что при наличии политической воли и согласовании действий различных участников выгоды достигают всего сообщества», — заключил Ларин.
