По данным местных СМИ, около 40 семей из небольшого района в центре Манагуа были выселены из своих домов, а их дома разрушены без компенсации или переселения, чтобы построить расширение жилищного проекта, который диктатура продвигает при финансировании из Китая.
По свидетельствам пострадавших, власти предупредили соседей, что эти земли принадлежат «сопрезиденту» и жене диктатора Даниэля Ортеги Розарио Мурильо, прежде чем приступить к сносу их домов.
Сорок семей проживали в районе Бур, на восточной стороне Каса-дель-Обреро, в центре Манагуа, и остались без домов и компенсации после выселения, проведенного в период с сентября по ноябрь 2025 года муниципальными властями и силами безопасности столичной коммуны.
«Диктатура Ортеги Мурильо крадет недвижимость в районе Бур, чтобы построить квартиры в Нуэвас-Викториас», — озаглавила никарагуанская газета. Прессаа платформа 100 процентов новостей под названием: «Режим выселил район Манагуа для продажи квартир на сумму до 85 тысяч долларов».
Соседи и бывшие жители Бура помнят, что вмешательство властей началось за несколько месяцев до этого, в июне 2025 года, когда чиновники из мэрии Манагуа пришли уведомить их о том, что они должны покинуть этот район.
Затем муниципальные служащие объяснили, что, хотя семьи получат компенсацию или будут переселены, их земли будут экспроприированы для более крупного городского проекта, продвигаемого режимом Даниэля Ортеги и Розарио Мурильо. Они также заявили, что недвижимость, по мнению мэрии, принадлежала самой «сопрезиденту» Мурильо.
У многих жителей это первоначальное уведомление вселило хрупкую надежду на то, что они получат компенсацию или альтернативное жилье. Некоторые владельцы решили уйти вскоре после получения предупреждений, полагаясь на обещание оплаты. Остальные остались, надеясь, что предложенные соглашения будут выполнены.
В сентябре ситуация изменилась. Второе вмешательство муниципальных чиновников сопровождалось охранниками и уже более твердым тоном. Среди них был чиновник юридического отдела мэрии, который, по словам соседей, ранее участвовал в выселениях в близлежащих районах.
С этого момента предупреждения стали силовыми мероприятиями, без формальных объяснений и без достижения пострадавшими конкретных договоренностей с властями.
Соседи, пытавшиеся защитить свои права, представили свои документы и документы на собственность в Главное юридическое управление мэрии Манагуа.
Там, по их словам, им сообщили, что никакой компенсации никому не будет и что земля предположительно принадлежит Мурильо, и что если они хотят предъявить претензии, то должны делать это в тех случаях, когда, по их мнению, они получат ответ. Предупреждения включали угрозы возмездия, если они будут упорствовать в своих протестах.
В период с сентября по ноябрь 2025 года было произведено выселение. Тем, кто отказался покинуть свои дома, отключили питьевую воду, район окружили металлическими заборами и установили постоянное полицейское наблюдение. Тяжелая техника, в том числе паровые катки и паровые экскаваторы, в разное время присутствовала, чтобы заставить семьи покинуть свою собственность.
Собранные свидетельства описывают район, в котором когда-то располагались скромные дома и предприятия, такие как закусочные, бары, мастерские, а также признаки коммерческой жизни, придававшие этому месту динамизм. Сегодня экспроприированная территория пуста и полуразрушена, с полуразрушенными постройками и тихим улицами.
Одна из пострадавших семей, которая попросила не называть свое настоящее имя, опасаясь репрессий, говорит, что дом был единственным активом их семьи. Он купил свой дом более чем на двенадцать тысяч долларов — сумму, которую большинству никарагуанцев трудно собрать.
После выселения он жил, снимая жилье или временно останавливаясь у знакомых, и не мог позволить себе высокую арендную плату или найти собственное доступное жилье. Потеря дома также означала потерю близкого доступа к школам, медицинским центрам, рынкам и месту работы.
Проект, с которым связано это выселение, — это урбанизация Нуэвас Викториас, жилищный план, продвигаемый Правительством примирения и национального единства в сотрудничестве с Китайской Народной Республикой.
Сандинистский режим объявил в 2023 году, что этот проект «заселит» старый центр Манагуа тысячами домов. Два года спустя удалось достичь лишь части этой амбициозной цели.
В январе 2026 года правительство сообщило о сдаче 105 домов в Нуэвас-Викториас, завершив часть первого этапа, который включает не менее 920 домов в рамках общей программы.
Первоначальный план предусматривает строительство более 12 000 домов в несколько этапов, распределенных в Манагуа и других муниципалитетах, хотя на данный момент под брендом Nuevas Victorias построено и сдано только несколько сотен домов.
В то же время, когда отмечается сдача этих домов в официальные сектора, независимые журналистские организации и пострадавшие соседи отмечают, что на прилегающей к жилому комплексу земле произошли принудительные выселения без компенсаций и компенсаций.
Цены на квартиры, предлагаемые в этом проекте, в некоторых случаях превышают 80 000 долларов США, а кредитные механизмы, предлагаемые государством, являются цифрами, которые для многих никарагуанских семей недоступны.
Эвакуированная территория охватывает как минимум четыре смежных квартала, которые теперь, согласно показаниям и жалобам, будут интегрированы в будущий проект жилищного строительства.
