«Мы переживаем третье землетрясение», — резюмирует свои ощущения житель сектора Плайя-Гранде в штате Ла-Гуайра, объявленном зоной бедствия после двойного сейсмического события, потрясшего центрально-северный регион Венесуэлы в среду, 24 июня.
42-летний инженер-механик, катаклизм опустошил его квартиру, где он жил с женой, двумя детьми, матерью и тещей. Но теперь он говорит, что переживает новое испытание: дезинформация и бюрократические препятствия, которые затрудняют получение кредитов, обещанных режимом Чависты на покупку домов.
«Все остановлено, это неопределенность, потому что мы находимся во власти государства», — говорит этот профессионал, который предпочитает защищать свою личность, чтобы избежать репрессий. «Правила не ясны, и я считаю, что государство допустило большую ошибку, говоря о суммах, если впоследствии оно не смогло их соблюдать», — выражает он со смесью гнева и разочарования.
Временное правительство Дельси Родригес объявило о специальном плане ипотечного кредитования для пострадавших от землетрясений, который покрывает максимум 100 тысяч долларов и работает следующим образом:
- Для домов стоимостью до 70 тысяч долларов будет предусмотрена государственная субсидия в размере 80% и кредит на оставшиеся 20% сроком на 25 лет.
- Для домов стоимостью от 70 001 до 100 тысяч долларов субсидия достигнет 50%, а другая половина будет покрыта 25-летним банковским кредитом.
В обоих случаях устанавливается 12-месячный льготный период, процентная ставка 5% в год и процентная ставка за просрочку платежа 1% в год по просроченным платежам.
Расстояние между Каракасом и Ла-Гуайрой составляет около 26 километров. Но в столице республики цены на недвижимость зашкаливают, поэтому ему пришлось искать дальше и получить возможность переехать в Валенсию, в штате Карабобо, примерно в 193 километрах от своего дома.
Сумма имущества: 114 тысяч долларов. После переговоров с владельцем они договорились, что в документе будет указана цена в 100 тысяч долларов, что будет в пределах ипотечного плана, с обязательством, что он возместит разницу.
«По поводу этой процедуры почти ничего не ясно», — отмечает он после проведения процедуры. Он подал заявление в Workers’ Digital Bank, одну из государственных организаций, участвующих в программе, включая свидетельство о своем доходе и о доходах своей жены, 43-летнего биоаналитика. «Я предоставил два сертификата, чтобы показать, что мы можем выплатить кредит и таким образом избежать проблем», — говорит он.
Однако не обошлось и без недостатков. «Есть вещи, которые они у вас спрашивают, которые не имеют ничего общего с тем, что они распространяют в сетях. В банке они потерялись, сказали, что это первый запрос, который они получили. Они оцифровали документы, чтобы отправить их в Каракас, и заверили нас, что через пять рабочих дней дадут нам ответ. Потом прошло три недели, а они так и не уведомили нас ни о чем», — говорит он.
Настойчиво стуча в двери и обращаясь к альтернативным средствам, он узнал, что ему «предварительно одобрили» кредит, но разочарование пришло, когда он узнал сумму. «Мы запросили 100 тысяч долларов, а они решили одобрить 60 тысяч, это нам не поможет», — сетует он.
Несмотря на разочарование, он признает, что ему повезло. «Я не знаю никого, у кого был бы погашен кредит или даже кто получил бы предварительное одобрение. Единственный человек в моем окружении, которому одобрили кредит, — это я, и я узнал об этом не в банковском агентстве, а в поисках информации самостоятельно», — рассказывает он о своем опыте.
Сейчас он дал банку письмо о пересмотре его дела. Рассмотрите идею попробовать это в частном учреждении. «Когда они даже не анализируют ваши данные, это очень печально. Здесь правила не ясны и, в конце концов, вы не знаете, будет ли банк проверять ваши счета или государство вмешается и установит этот лимит по своему усмотрению», — объясняет он.
Время идет, и беспокойство растет так же, как и цены на недвижимость. Его жена и двое детей находятся в Валенсии, а он продолжает работать в Ла-Гуайре. Принудительное разделение меняет взгляды на вещи. «Я ищу больше, чем квартиру, я хочу воссоединить свой дом», — заключает он.
